Exclusive
New
CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
Maison à vendre 7 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94) près du centre ville
-
bathrooms
2
-
area
138 m2
-
bedrooms
5
-
land
300 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHAMPIGNY SUR MARNE
Jolie demeure familiale située dans un écrin de verdure à quelques pas du centre ville, de ses commodités et des promenades des bords de Marne. Tout est accessible à pied. Construite en 2000, cette agréable maison non mitoyenne, entourée d'un jardin fleuri et arboré, au calme, loin des routes (on y accède par un chemin privé), possède tous les atouts pour combler une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 41 m2, inondée de lumière grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, et composée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une généreuse cuisine ouverte avec accès au garage, un wc séparé.
De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin.
Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19m2) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes.
La maison offre une surface de 157,40 m2 (137,76 m2 carrez) et le terrain environ 300 m2. Son DPE est en C.
Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied ; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas ; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 20 minutes (ou en bus).
Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf.960625
De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin.
Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19m2) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes.
La maison offre une surface de 157,40 m2 (137,76 m2 carrez) et le terrain environ 300 m2. Son DPE est en C.
Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied ; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas ; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 20 minutes (ou en bus).
Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf.960625
Additional information :
Total price including fees 520 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 138 m2 for sale in CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Features of this property :
| 340 932 872 878 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 137,76 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 520 000 € | |
| 1 803 € |
138
28
Estimated annual energy costs of the property
Between 1990 € and 2750 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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